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3月16日下午✿✿✿★，长实集团（HK01113✿✿✿★，股价48.8港元✿✿✿★，市值1754亿港元）举行2022年度业绩报告会✿✿✿★，长实集团主席兼董事总经理李泽钜三国敢达✿✿✿★、长和实业集团联席董事总经理霍建宁等公司5位管理层人员✿✿✿★，现场回答了国内外投资者及媒体的提问918博天娱乐官网✿✿✿★。
当被问及长实集团投资重心是否将会移到香港时三国敢达✿✿✿★，李泽钜表示✿✿✿★，长实是跨国集团918博天堂✿✿✿★，✿✿✿★，有很多投资选择✿✿✿★，首先会考虑回报率的问题✿✿✿★。集团对于存在高回报的优质资产✿✿✿★，无论是香港918博天堂官方网站✿✿✿★、内地还是其他地方都会予以考虑✿✿✿★。
据业绩报告披露✿✿✿★，2022年长实集团录得收入563.41亿港元918博天堂官方网站✿✿✿★，相比2021年的620.94亿港元有所减少✿✿✿★；年度溢利为198.23亿港元✿✿✿★，2021年同期则为215.28亿港元✿✿✿★。
在物业销售方面✿✿✿★，长实集团实现收入（包括摊占合营企业）为257.56亿港元✿✿✿★，同比下滑31.86%✿✿✿★。其中✿✿✿★，香港实现收入145.11亿港元918博天堂官方网站✿✿✿★，同比下滑7.71%✿✿✿★；内地实现收入99.16亿港元✿✿✿★，同比下滑54%✿✿✿★；海外实现收入13.29亿港元✿✿✿★，同比增长277.56%✿✿✿★。
报告期内✿✿✿★，长实集团确认的物业销售收入主要来自香港Sea to Sky和21 Borrett Road第1期的住宅单位及车位✿✿✿★、上海商用发展物业世纪盛荟广场✿✿✿★、广州逸翠庄园和北京誉天下的住宅单位✿✿✿★。
长实集团方面解释称✿✿✿★，在内地楼市918博天堂✿✿✿★，中央政府落实因城施策支持改善性住房需求✿✿✿★，除了扶持房地产企业融资✿✿✿★、推进商业银行楼按保交楼✿✿✿★，以稳民生为原则提供专项借款✿✿✿★，保持房地产市场平稳健康发展✿✿✿★。但是受整体楼市情况影响✿✿✿★，长实在内地物业销售收益较2021年减少✿✿✿★。
物业租赁方面✿✿✿★，租金收入（包括摊占合营企业）为58.43亿港元✿✿✿★，较上一年减少8.5亿港元✿✿✿★，零售及写字楼物业租务持续受疫情影响✿✿✿★。
酒店及服务套房业务收入为32.28亿港元博天堂918✿✿✿★，✿✿✿★，同比增加5.17万港元三国敢达✿✿✿★。酒店平均入住率由2021年的37%上升至58%918博天堂官方网站✿✿✿★。服务套房以长租住客为主✿✿✿★，平均入住率维持约90%✿✿✿★。
物业及项目管理收入为8.96亿港元✿✿✿★，与上一年基本持平✿✿✿★，主要包括为集团发展物业提供物业管理及相关服务所收取的管理费三国敢达✿✿✿★。
截至报告期末✿✿✿★，长实集团共雇佣约55000名员工✿✿✿★。长实集团以中短期为基础监控流动资金需求✿✿✿★，并根据需要安排融资✿✿✿★。“集团拥有大量现金✿✿✿★，加上未动用银行贷款额✿✿✿★，资金流动性持续稳健✿✿✿★，有足够财务资源以应付承约及流动资本需求✿✿✿★。”
长实集团方面表示918博天堂官方网站918博天堂官方网站✿✿✿★，内地放宽疫情防控措施✿✿✿★，商业民生活动相继复苏✿✿✿★，稳健货币政策持续推动整体经济发展✿✿✿★，而促进作为支柱产业的房地产市场稳健发展的相关举措✿✿✿★，预期将有助刺激经济三国敢达✿✿✿★。
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